1995〜2005年築, 専有面積60.16㎡〜80.16㎡の平均販売価格
兵庫県
44.4万円/㎡
前年比+0.1%
神戸市須磨区
34.6万円/㎡
前年比-8.7%
ワコーレラグナ離宮南
兵庫県神戸市須磨区月見山町一丁目
/ 月見山駅 徒歩5分
2000年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 70.16㎡の場合
相場
2,679万円
38.2万円/㎡
1,796
2,384
2,973
3,562
AI査定結果
推定相場価格
2,679万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,384万円〜2,973万円
34.0万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月7日
ワコーレラグナ離宮南
2,880万円（41.0万円/㎡）/ 2階 / 70.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | 2,880万円 | 41.0万円 | 2階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,880万円 | 41.0万円 | 2階 | 70.16㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2024/06/01 | 2,980万円 | 42.5万円 | 2階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/25 | 3,090万円 | 44.0万円 | 2階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 2,980万円 | 42.5万円 | 2階 | 70.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/03/14 | 3,090万円 | 44.0万円 | 2階 | 70.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,180万円 | 45.3万円 | 2階 | 70.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/02 | 3,280万円 | 46.8万円 | 2階 | 70.16㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/06/12 | 2,250万円 | 35.6万円 | 8階 | 63.17㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は37.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | ワコーレラグナ離宮南 神戸市須磨区月見山町一丁目 | 月見山駅5分 | 2,880万円 | 41.0万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | ドルフ須磨ジ・エアー 神戸市須磨区北町三丁目 | 月見山駅4分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 28戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ルミエール月見山 神戸市須磨区月見山本町一丁目 | 須磨海浜公園駅6分 | 2,330万円 | 31.0万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/21 | ドルフ須磨月見山 神戸市須磨区月見山本町一丁目 | 月見山駅3分 | 2,280万円 | 35.8万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | アウレリア離宮道 神戸市須磨区離宮前町一丁目 | 月見山駅4分 | 2,480万円 | 35.9万円 | 69.03㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2023/01/27 | ワコーレ須磨若木町 神戸市須磨区若木町四丁目 | 東須磨駅6分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.06㎡ | 4DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/22 | コスモ須磨月見山 神戸市須磨区南町一丁目 | 須磨海浜公園駅6分 | 2,598万円 | 38.2万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/21 | トーカンマンション東須磨 神戸市須磨区東町二丁目 | 東須磨駅4分 | 1,870万円 | 30.8万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2023/03/25 | ワコーレパルテール須磨 神戸市須磨区須磨寺町二丁目 | 須磨寺駅4分 | 1,900万円 | 32.9万円 | 57.82㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/17 | ワコーレベルセゾン須磨海岸 神戸市須磨区行幸町一丁目 | 須磨海浜公園駅6分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.45㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/05 | ブロードコースト須磨 神戸市須磨区磯馴町六丁目 | 須磨海浜公園駅4分 | 1,680万円 | 31.8万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/16 | ワコーレグラン東須磨 神戸市須磨区戸政町一丁目 | 東須磨駅4分 | 2,280万円 | 36.6万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/05 | ワコーレセレナ須磨 神戸市須磨区磯馴町五丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 2,380万円 | 41.4万円 | 57.53㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2023/04/21 | グラン・コート須磨海岸通り 神戸市須磨区磯馴町六丁目 | 須磨海浜公園駅5分 | 2,980万円 | 36.5万円 | 81.56㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2024/05/05 | ワコーレストーリア須磨 神戸市須磨区須磨寺町一丁目 | 須磨寺駅1分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.78㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/16 | ワコーレ須磨アネックス 神戸市須磨区千守町一丁目 | 須磨寺駅5分 | 1,980万円 | 33.8万円 | 58.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/16 | ローレル須磨シーサイドビュー 神戸市須磨区衣掛町五丁目 | 須磨海浜公園駅5分 | 2,480万円 | 38.4万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション須磨マリンビュー 神戸市須磨区須磨浦通二丁目 | 須磨駅7分 | 2,990万円 | 56.1万円 | 53.29㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/04 | ワコーレソレア須磨千守 神戸市須磨区千守町一丁目 | 須磨駅7分 | 1,880万円 | 31.8万円 | 59.19㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/08 | ヒルズビラー須磨 神戸市須磨区関守町一丁目 | 須磨駅3分 | 2,880万円 | 39.0万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 1戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、神戸市須磨区では8.7%下落しています。
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名谷19団地80号棟
兵庫県神戸市須磨区神の谷一丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 12分
1980年築 / 5階建 / 170戸 / RC造
ガーデンハイツ須磨
兵庫県神戸市須磨区高倉町二丁目
山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩 12分
1976年築 / 6階建 / 160戸 / RC造
名谷17団地70号棟
兵庫県神戸市須磨区西落合七丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 9分
1979年築 / 5階建 / 90戸 / RC造
ラヴィール須磨
兵庫県神戸市須磨区大田町一丁目
地下鉄西神・山手線 / 板宿駅 徒歩 4分
1999年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
グレイスハイツ須磨壱番館
兵庫県神戸市須磨区若宮町三丁目
JR山陽本線 / 須磨海浜公園駅 徒歩 5分
1982年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
シャトー・ド・メール須磨
兵庫県神戸市須磨区潮見台町五丁目
JR山陽本線 / 須磨駅 徒歩 10分
1974年築 / 8階建 / 82戸 / RC造
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兵庫県神戸市須磨区高倉町二丁目
JR山陽本線 / 須磨駅 徒歩 10分
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ワコーレセレナ須磨
兵庫県神戸市須磨区磯馴町五丁目
JR山陽本線 / 須磨海浜公園駅 徒歩 3分
1999年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
名谷7団地34号棟
兵庫県神戸市須磨区竜が台一丁目
地下鉄西神・山手線 / 名谷駅 徒歩 7分
1978年築 / 14階建 / 180戸 / SRC造